En los últimos años, los lotes campestres han ganado popularidad como una opción de inversión. Sin embargo, es importante entender las diferencias clave entre un lote campestre y un terreno residencial antes de tomar una decisión. En este artículo te explicamos por qué elegir bien puede ahorrarte costos y problemas a largo plazo.
Un lote campestre es un terreno de más de 600 m² que cuenta con acceso a una toma de agua, lo que cumple con los requisitos legales para subdividirse y venderse como una opción "campestre". La promesa es atractiva: un espacio en la naturaleza para desconectarte y construir el lugar de tus sueños.
👀 Sin embargo, esta opción tiene un lado menos glamuroso. Los servicios básicos como luz, agua potable y drenaje no están garantizados.
Al ser terrenos no urbanizados, el costo de instalar estos servicios suele recaer en el comprador, convirtiendo lo que parecía una buena inversión en un gasto elevado y complicado.
Además, en la mayoría de los casos, los lotes campestres carecen de calles pavimentadas, banquetas y alumbrado público, lo que impacta la funcionalidad y seguridad del lugar. Por lo que la suma de los gastos adicionales y la complicación de los trámites te traerán más problemas que beneficios.
👉 Un terreno residencial, en cambio, está regulado por normativas que exigen su urbanización. Esto significa que incluye:
Adicionalmente, algunos desarrollos residenciales, como Playa Lum, ofrecen beneficios extra como acceso a una casa club de lujo, ideal para disfrutar de momentos de relajación.
En el caso de Playa Lum, no solo obtendrás un terreno frente al mar con todos los servicios, sino también acceso al Playa Lum Club, un espacio inspirado en Tulum que está a solo 15 minutos del Puente Tampico.
Invertir en un terreno campestre puede parecer una opción económica al inicio, pero a largo plazo los costos asociados pueden superar tus expectativas. Por otro lado, un terreno residencial ofrece seguridad, comodidad y una revalorización más estable, haciendo que tu inversión sea realmente rentable.
Si estás buscando invertir en un terreno, es esencial que evalúes todas las opciones y te asegures de que tu elección incluya los servicios necesarios para evitar complicaciones futuras.
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